南樂縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
樂國土（網(wǎng)掛）告字（2018）10號(hào)
經(jīng)南樂縣人民政府批準(zhǔn)，南樂縣國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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序號(hào) |
地塊 編號(hào) |
土地位置 |
地塊面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
建筑 限高 |
出讓年限 |
起始價(jià) （萬元） |
保證金 （萬元） |
增價(jià) 幅度 （萬元） |
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1 |
樂地 2018-6號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
50913.52平方米（76.37畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2493 |
2493 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； |
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2 |
樂地 2018-7號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
51872.98 平方米（77.809畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
2540 |
2540 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個(gè)停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，宜采用地下停車為主； 3、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802002號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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3 |
樂地 2018-8號(hào) |
近德固鄉(xiāng)佛善村，規(guī)劃路北側(cè) |
61752.43 平方米（92.629畝） |
其他普通商品住房用地 |
1.0<容積率≤1.5 |
≤28% |
≥35% |
≤60米 |
70年 |
3025 |
3025 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配建商業(yè)≤10%），居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年； 2、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個(gè)停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，宜采用地下停車為主； 4、其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802003號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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4 |
樂地 2018-9號(hào) |
106國道西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè) |
48120.64平方米（72.181畝） |
商服 用地 |
≤0.6 |
≤40% |
≥25% |
≤20米 |
40年 |
2077 |
2077 |
10 |
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備注 |
1、規(guī)劃土地用途為商業(yè)設(shè)施用地； 2、地上建筑物、構(gòu)筑物和國有土地使用權(quán)一并出讓，地上建筑物和構(gòu)筑物價(jià)款211萬元，地上建筑物和構(gòu)筑物價(jià)款不因國有土地使用權(quán)競(jìng)價(jià)情況而發(fā)生變化； 3、每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.1個(gè)停車位，并適當(dāng)增加大型客車停車位，宜采用地下停車為主； 4、詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201802004號(hào)）為準(zhǔn)。 |
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二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求
1、競(jìng)買申請(qǐng)?zhí)峤磺罢?qǐng)仔細(xì)研讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關(guān)文件，競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交即視為對(duì)本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件和要求無條件接受和認(rèn)可，不可更改或撤銷；
2、自然人申請(qǐng)或公司法人注冊(cè)地非南樂縣的，建議競(jìng)買申請(qǐng)前在南樂縣成立新公司或申請(qǐng)時(shí)選擇擬成立新公司；
3、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納；
4、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線、通訊設(shè)施、管道管網(wǎng)、墳?zāi)沟扔绊懯┕さ穆癫匚锖透街锞筛?jìng)得人按有關(guān)規(guī)定自行拆遷解決并支付相關(guān)費(fèi)用，我局不承擔(dān)責(zé)任。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競(jìng)買申請(qǐng)人可在2018年6月6日至7月4日登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請(qǐng)。該4宗地競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2018年7月4日16時(shí)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
樂地2018-6號(hào)地塊：2018年6月26日8時(shí)至年7月6日16時(shí)30分。
樂地2018-7號(hào)地塊：2018年6月26日8時(shí)至年7月6日15時(shí)30分。
樂地2018-8號(hào)地塊：2018年6月26日8時(shí)至7月6日11時(shí)。
樂地2018-9號(hào)地塊：2018年6月26日8時(shí)至7月6日10時(shí)。
掛牌網(wǎng)址：河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
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特此公告
聯(lián)系電話：0393-6268589
聯(lián)系人：李慧敏
南樂縣國土資源局
2018年6月5日