房地產(chǎn)市場監(jiān)管股

承擔(dān)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作；會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂城市建設(shè)綜合開發(fā)政策并監(jiān)督實施，會同有關(guān)部門編制城市綜合開發(fā)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃并組織實施；指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押和開發(fā)利用工作；組織城市建設(shè)綜合開發(fā)項目的可行性研究并對其實施管理；會同有關(guān)部門對房地產(chǎn)價格實施調(diào)控和管理；指導(dǎo)規(guī)范全縣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、買賣、抵押、交換、贈與等交易行為；組織實施城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅小區(qū)的綜合驗收；監(jiān)督管理房屋所有權(quán)登記、房屋修繕工作；負(fù)責(zé)辦理商品房銷（預(yù)）售許可證、房屋拆遷許可證、拆遷資格證；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、安全鑒定、房屋拆遷、房屋修繕等企業(yè)和房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房屋中介資質(zhì)的審查報批或核準(zhǔn)；負(fù)責(zé)商品房銷（預(yù)）售合同登記、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同、商品房現(xiàn)售、跨省或跨市、跨縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的備案工作；擬訂房屋征收拆遷的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。